8 Chemin du Paget, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Paget, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Paget, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, L'ovalie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 795 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Paget
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Paget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Paget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Paget, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Paget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Paget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Paget dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Paget par rapport à la voie
Sur Chemin du Paget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 8 Chemin du Paget se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Paget par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Paget se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 33.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Paget à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Paget est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
