22 Impasse François Rabelais, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Impasse François Rabelais, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, La Rollandière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 64 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse François Rabelais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse François Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Impasse François Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 22 Impasse François Rabelais se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse François Rabelais par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse François Rabelais se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 14.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
