3 bis Impasse Mozart, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Mozart, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Mozart, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Collège Fleming à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 644 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 437 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Mozart dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Mozart par rapport à la voie
Sur Impasse Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 3 bis Impasse Mozart se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Mozart par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Mozart se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 30.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Mozart à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Mozart est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 3 bis Impasse Mozart à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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