Rue Beethoven, 38360 Sassenage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beethoven, 38360 Sassenage, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beethoven dans son marché local
Prix Rue Beethoven par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beethoven se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 25.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beethoven à Sassenage
Le loyer moyen estimé Rue Beethoven est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.55 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beethoven
Les ventes enregistrées Rue Beethoven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Collège Fleming à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 776 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 549 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beethoven
Adresses Rue Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beethoven, classées par tranches de numéros.
