22 Rue des Parcs, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Parcs, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Parcs, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Les Parcs à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 541 mètres
- - Ecole primaire Rivoire de la Dame à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Parcs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Parcs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Parcs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 22 Rue des Parcs se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Parcs par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Parcs se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Sassenage et -3.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 22 Rue des Parcs à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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