6 Rue des Pies, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pies, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 28.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Pies, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Falaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 17 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pies à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 175 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 74 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 115 mètres
Ventes au 6 Rue des Pies
Une vente a été recensée au 6 Rue des Pies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pies, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pies dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pies par rapport à la voie
Sur Rue des Pies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 6 Rue des Pies se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pies par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pies se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 8.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Pies à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Pies est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
