22 Rue des Roses, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 et du 0.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue des Roses, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Château De Sassenage à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 314 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 13.01 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
