3 Rue du Gua, 38360 Sassenage

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 539 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Gua, 38360 Sassenage, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 27.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue du Gua, 38360 Sassenage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sassenage, Le Gua à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fléming à 796 mètres
- Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1325 mètres
- Ecole maternelle Vercors à 279 mètres
- Ecole primaire Vercors à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Gua(3 023€)

17 Rue des Marronnieres(3 773€)

5 Rue du Mail(3 032€)

4 Rue du Mail(2 810€)

3 Rue du Mail(2 816€)

2 Rue du Mail(2 931€)

14 Rue Lionel Terray(3 770€)

Prix du 3 Rue du Gua dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gua par rapport à la voie

Sur Rue du Gua, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 3 Rue du Gua se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gua par rapport à Sassenage et à Isère

À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gua se situe 44.37 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 37.89 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Cèdre, 38360 Sassenage(3,752 €)

Avenue de Valence, 38360 Sassenage(2,941 €)

Chemin des Marronnières, 38360 Sassenage(3,857 €)

Chemin du Gua, 38360 Sassenage(3,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.