Rue du Gua, 38360 Sassenage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gua, 38360 Sassenage, affiche un prix moyen de 3 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gua dans son marché local
Prix Rue du Gua par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gua se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 20.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gua à Sassenage
Le loyer moyen estimé Rue du Gua est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.55 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gua
Les ventes enregistrées Rue du Gua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Le Gua à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 327 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gua
Adresses Rue du Gua
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gua, classées par tranches de numéros.
