2 bis Rue du Mail, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Mail, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Mail, 38360 Sassenage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Le Gua à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 912 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 297 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Mail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Mail dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 bis Rue du Mail se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Mail par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Mail se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 17.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Mail à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Mail est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.55 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
