14 Rue Lionel Terray, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 3 949 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lionel Terray, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Le Gua à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 697 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 272 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lionel Terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lionel Terray, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 14 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 14 Rue Lionel Terray se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lionel Terray par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lionel Terray se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 44.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lionel Terray à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lionel Terray est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
