4 Rue Mélusine, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue Mélusine, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 166 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mélusine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 4 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 4 Rue Mélusine se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mélusine par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mélusine se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 9.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
