4 Rue Mozart, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mozart, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5557 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Collège Fleming à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 258 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 4 Rue Mozart se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mozart se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 16.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mozart à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mozart est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
