4 bis Rue Mozart, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 35.38 % à celui du n°2 et du 52.6 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Mozart, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5557 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Collège Fleming à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 26 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 607 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 381 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 4 bis Rue Mozart se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Mozart par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Mozart se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 26.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Mozart à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Mozart est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.13 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
