2 Rue Ondine, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ondine, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 10 locaux.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ondine, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 10 locaux - 46 parkings - 2399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Le Gua à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 888 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 405 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ondine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ondine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ondine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ondine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ondine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ondine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ondine dans son marché local
Prix du 2 Rue Ondine par rapport à la voie
Sur Rue Ondine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue Ondine se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ondine par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ondine se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 17.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ondine à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ondine est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 2 Rue Ondine à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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