1000 Route de Chateau Gaillard, 38780 Septème
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1000 Route de Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1028.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 Route de Chateau Gaillard, 38780 Septème
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraton à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1000 Route de Chateau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 1000 Route de Chateau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 Route de Chateau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 Route de Chateau Gaillard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1000 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 Route de Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 Route de Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 Route de Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 1000 Route de Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Route de Chateau Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1000 Route de Chateau Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 Route de Chateau Gaillard par rapport à Septème et à Isère
À Septème, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1000 Route de Chateau Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Septème et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 Route de Chateau Gaillard à Septème
Le loyer moyen estimé au 1000 Route de Chateau Gaillard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septème, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septème a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
