81 Voie Romaine, 38780 Septème
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°85 et de n°35.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Voie Romaine, 38780 Septème
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Septème à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peage à 144 mètres
Ventes au 81 Voie Romaine
Une vente a été recensée au 81 Voie Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Voie Romaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 81 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 81 Voie Romaine se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Voie Romaine par rapport à Septème et à Isère
À Septème, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Voie Romaine se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Septème et 5.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Voie Romaine à Septème
Le loyer moyen estimé au 81 Voie Romaine est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Septème, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septème a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
