110 Route du Cimetière, 38200 Serpaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 110 Route du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°145 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Route du Cimetière, 38200 Serpaize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Serpaize.
1 niveau - 1896 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Route du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 110 Route du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Route du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Route du Cimetière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Route du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Route du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Route du Cimetière dans son marché local
Prix du 110 Route du Cimetière par rapport à la voie
Sur Route du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 110 Route du Cimetière se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Route du Cimetière par rapport à Serpaize et à Isère
À Serpaize, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Route du Cimetière se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Serpaize et 32.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Route du Cimetière à Serpaize
Le loyer moyen estimé au 110 Route du Cimetière est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Serpaize, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serpaize a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 110 Route du Cimetière à Serpaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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