19 Allée des Balmes, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Balmes, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Balmes, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bergès - Vercors à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 523 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 252 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 270 mètres
Ventes au 19 Allée des Balmes
Une vente a été recensée au 19 Allée des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Balmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Balmes dans son marché local
Prix du 19 Allée des Balmes par rapport à la voie
Sur Allée des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 19 Allée des Balmes se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Balmes par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Balmes se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 17.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Balmes à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Balmes est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
