8 Avenue Aristide Bergès, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Aristide Bergès, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Aristide Bergès, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Îles Nord.
1 niveau - 589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Berges à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 475 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 69 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Aristide Bergès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Aristide Bergès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Bergès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Aristide Bergès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Bergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Bergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Aristide Bergès dans son marché local
Prix du 8 Avenue Aristide Bergès par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Bergès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Avenue Aristide Bergès se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Aristide Bergès par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Aristide Bergès se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 28.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Aristide Bergès à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Aristide Bergès est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
