16 Avenue de Grenoble, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Grenoble, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 152 parkings - 1607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, La Plaine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 981 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 295 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 485 mètres
Ventes au 16 Avenue de Grenoble
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Grenoble, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Grenoble dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Avenue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 16 Avenue de Grenoble se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Grenoble par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Grenoble se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 2.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Grenoble à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Grenoble est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
