8 Avenue de Grenoble, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Grenoble, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, La Plaine à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 325 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Grenoble, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Grenoble dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Avenue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 8 Avenue de Grenoble se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Grenoble par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Grenoble se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 1.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Grenoble à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Grenoble est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
