19 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Aimé Bouchayer, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Berges à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 305 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 213 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 132 mètres
Ventes au 19 Rue Aimé Bouchayer
Une vente a été recensée au 19 Rue Aimé Bouchayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Aimé Bouchayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Aimé Bouchayer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aimé Bouchayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aimé Bouchayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Aimé Bouchayer dans son marché local
Prix du 19 Rue Aimé Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 19 Rue Aimé Bouchayer se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Aimé Bouchayer par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Aimé Bouchayer se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 6.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Aimé Bouchayer à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Aimé Bouchayer est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
