24 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Aimé Bouchayer, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 450 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Berges à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 283 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 235 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 154 mètres
Ventes au 24 Rue Aimé Bouchayer
Les 6 ventes au 24 Rue Aimé Bouchayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Aimé Bouchayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Aimé Bouchayer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aimé Bouchayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aimé Bouchayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Aimé Bouchayer dans son marché local
Prix du 24 Rue Aimé Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 24 Rue Aimé Bouchayer se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Aimé Bouchayer par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Aimé Bouchayer se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 11.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Aimé Bouchayer à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Aimé Bouchayer est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
