5 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aimé Bouchayer, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 721 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Berges à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 501 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 34 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Aimé Bouchayer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Aimé Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Aimé Bouchayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Aimé Bouchayer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aimé Bouchayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aimé Bouchayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aimé Bouchayer dans son marché local
Prix du 5 Rue Aimé Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 5 Rue Aimé Bouchayer se situe 41.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aimé Bouchayer par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Aimé Bouchayer se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 26.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Aimé Bouchayer à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Aimé Bouchayer est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
