10 Rue de Pacalaire, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Pacalaire, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Pacalaire, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pacalaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Murailles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 268 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 209 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 163 mètres
Ventes au 10 Rue de Pacalaire
Une vente a été recensée au 10 Rue de Pacalaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Pacalaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Pacalaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Pacalaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Pacalaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Pacalaire dans son marché local
Prix du 10 Rue de Pacalaire par rapport à la voie
Sur Rue de Pacalaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 10 Rue de Pacalaire se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Pacalaire par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Pacalaire se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 3.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Pacalaire à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Pacalaire est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
