330 Allée Marthe-Trillat, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 Allée Marthe-Trillat, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°411 et de n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 Allée Marthe-Trillat, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 29 parkings - 1182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Henri Rey à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 849 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 992 mètres
Ventes au 330 Allée Marthe-Trillat
Les 5 ventes au 330 Allée Marthe-Trillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Allée Marthe-Trillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Allée Marthe-Trillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Allée Marthe-Trillat dans son marché local
Prix du 330 Allée Marthe-Trillat par rapport à la voie
Sur Allée Marthe-Trillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 330 Allée Marthe-Trillat se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Allée Marthe-Trillat par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Allée Marthe-Trillat se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 49.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 Allée Marthe-Trillat à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 330 Allée Marthe-Trillat est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
