411 Allée Marthe-Trillat, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Allée Marthe-Trillat, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°330.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 411 Allée Marthe-Trillat, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 952 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Henri Rey à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 411 Allée Marthe-Trillat
Aucune vente n'a été recensée au 411 Allée Marthe-Trillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Allée Marthe-Trillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Allée Marthe-Trillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Allée Marthe-Trillat dans son marché local
Prix du 411 Allée Marthe-Trillat par rapport à la voie
Sur Allée Marthe-Trillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 411 Allée Marthe-Trillat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Allée Marthe-Trillat par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 Allée Marthe-Trillat se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 40.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 411 Allée Marthe-Trillat à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 411 Allée Marthe-Trillat est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
