2 Allée Roger Rahon, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Roger Rahon, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Roger Rahon, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 32 parkings - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Marc Sangnier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 84 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 605 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 1379 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Roger Rahon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Roger Rahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Roger Rahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Roger Rahon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roger Rahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roger Rahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Roger Rahon dans son marché local
Prix du 2 Allée Roger Rahon par rapport à la voie
Sur Allée Roger Rahon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 2 Allée Roger Rahon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Roger Rahon par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Roger Rahon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Roger Rahon à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Roger Rahon est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
