8 Allée Roger Rahon, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Roger Rahon, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Roger Rahon, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Marc Sangnier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 126 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 622 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 1342 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 426 mètres
Ventes au 8 Allée Roger Rahon
Les 3 ventes au 8 Allée Roger Rahon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Roger Rahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Roger Rahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Roger Rahon dans son marché local
Prix du 8 Allée Roger Rahon par rapport à la voie
Sur Allée Roger Rahon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Allée Roger Rahon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Roger Rahon par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Roger Rahon se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 60.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Roger Rahon à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Roger Rahon est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
