17 Avenue de Claix, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Claix, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de Claix, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Seyssins Village à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 237 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 140 mètres
Ventes au 17 Avenue de Claix
Les 2 ventes au 17 Avenue de Claix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Claix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Claix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Claix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Claix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Claix dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Claix par rapport à la voie
Sur Avenue de Claix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 17 Avenue de Claix se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Claix par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Claix se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 68.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de Claix à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de Claix est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
