5 Impasse Henri Bergson, 38180 Seyssins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Henri Bergson, affiche un prix moyen de 2 831 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Henri Bergson, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Tuilerie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 597 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 472 mètres
- - Ecole primaire Louis Armand à 241 mètres
Ventes au 5 Impasse Henri Bergson
Une vente a été recensée au 5 Impasse Henri Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Henri Bergson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Henri Bergson dans son marché local
Prix du 5 Impasse Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 5 Impasse Henri Bergson se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Henri Bergson par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Henri Bergson se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 6.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Henri Bergson à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Henri Bergson est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.1 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 5 Impasse Henri Bergson à Seyssins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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