2 Place des Marronniers, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Marronniers, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Seyssins Village à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 300 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Place des Marronniers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Marronniers se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 11.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Marronniers à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Marronniers est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
