11 Rue de Comboire, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Comboire, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de Infinity % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Comboire, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Henri Rey à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Comboire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Comboire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Comboire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Comboire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Comboire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Comboire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Comboire dans son marché local
Prix du 11 Rue de Comboire par rapport à la voie
Sur Rue de Comboire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 11 Rue de Comboire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Comboire par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Comboire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Comboire à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Comboire est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
