6 Rue de la Grange, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Grange, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Seyssins Village à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 142 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 6 Rue de la Grange se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Grange par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Grange se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 70.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Grange à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Grange est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
