1 Rue de la Liberté, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Liberté, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 16 parkings - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Grand Pré - Centre Sud à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 929 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 482 mètres
- - Ecole primaire Louis Armand à 200 mètres
Ventes au 1 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Liberté, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 Rue de la Liberté se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Liberté se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 16.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Liberté à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Liberté est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
