24 Rue de Montrigaud, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Montrigaud, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Montrigaud, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1026 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Parc François Mitterrand à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 492 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 826 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Montrigaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Montrigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Montrigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Montrigaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Montrigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Montrigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Montrigaud dans son marché local
Prix du 24 Rue de Montrigaud par rapport à la voie
Sur Rue de Montrigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 24 Rue de Montrigaud se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Montrigaud par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Montrigaud se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 20.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Montrigaud à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Montrigaud est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
