2 Rue de Rampeau, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rampeau, affiche un prix moyen de 3 449 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Rampeau, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Seyssins Village à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 424 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rampeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rampeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rampeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rampeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rampeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rampeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rampeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rampeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rampeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Rue de Rampeau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rampeau par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rampeau se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 26.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Rampeau à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Rampeau est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
