10 Rue des Charrières, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Charrières, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Charrières, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 29 parkings - 974 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Beauvoir à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 973 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 393 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 173 mètres
Ventes au 10 Rue des Charrières
Les 7 ventes au 10 Rue des Charrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Charrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Charrières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charrières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charrières par rapport à la voie
Sur Rue des Charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 10 Rue des Charrières se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charrières par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Charrières se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 33.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Charrières à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Charrières est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
