15 Rue des Lilas, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Lilas, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Pré Nouvel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 400 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 15 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 15 Rue des Lilas se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Lilas par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Lilas se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 33.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Lilas à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Lilas est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssins a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 020 €/m² sur la période récente.
