1 ter Rue du Parlement, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Parlement, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Parlement, 38180 Seyssins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Le Priou à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 309 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 323 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Parlement
Les 6 ventes au 1 ter Rue du Parlement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Parlement, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Parlement dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Parlement par rapport à la voie
Sur Rue du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 1 ter Rue du Parlement se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Parlement par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Parlement se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 61.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Parlement à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Parlement est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
