4 Rue du Priou, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Priou, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Priou, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Le Priou à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 129 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Priou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Priou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Priou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Priou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Priou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Priou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Priou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Priou par rapport à la voie
Sur Rue du Priou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 Rue du Priou se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Priou par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Priou se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 21.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Priou à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Priou est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssins a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 020 €/m² sur la période récente.
