52 bis Rue du Priou, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue du Priou, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², identique à celui du n°52 et de n°54 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue du Priou, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 758 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Rue De La Lune à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 329 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue du Priou
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue du Priou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue du Priou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue du Priou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Priou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Priou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue du Priou dans son marché local
Prix du 52 bis Rue du Priou par rapport à la voie
Sur Rue du Priou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 52 bis Rue du Priou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue du Priou par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue du Priou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue du Priou à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue du Priou est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
