52 Rue du Priou, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Priou, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², identique à celui du n°54 et de n°52 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Priou, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 758 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Rue De La Lune à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 339 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 539 mètres
Ventes au 52 Rue du Priou
Une vente a été recensée au 52 Rue du Priou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Priou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Priou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Priou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Priou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Priou dans son marché local
Prix du 52 Rue du Priou par rapport à la voie
Sur Rue du Priou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 52 Rue du Priou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Priou par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Priou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Priou à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Priou est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
