2 Rue Jean Moulin, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire.
4 niveaux - 6 locaux - 33 parkings - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Louis Vicat à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 718 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 777 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.03 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
