22 Rue Jean Moulin, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Moulin, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Louis Vicat à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 770 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 644 mètres
- - Ecole primaire Louis Armand à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 22 Rue Jean Moulin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Moulin se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 41.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Moulin à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Moulin est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssins a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 020 €/m² sur la période récente.
