3 Rue Joseph Moutin, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Moutin, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Moutin, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Marc Sangnier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 65 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 749 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 1253 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Moutin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Moutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Moutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Moutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Moutin dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Moutin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Moutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 3 Rue Joseph Moutin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Moutin par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Moutin se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 46.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Moutin à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Moutin est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
