3 Rue Lionel Terray, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 3 779 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lionel Terray, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, L'argoud à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 253 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lionel Terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lionel Terray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 3 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 Rue Lionel Terray se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lionel Terray par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lionel Terray se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 38.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lionel Terray à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lionel Terray est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
