21 Rue Pasteur, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 587 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pasteur, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Grand Pré - Centre Sud à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 825 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 308 mètres
- - Ecole primaire Louis Armand à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pasteur se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 4.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pasteur à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pasteur est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.26 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
