5 Rue Pasteur, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 et du 1.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 18 parkings - 533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Grand Pré - Centre Sud à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 948 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 463 mètres
- - Ecole primaire Louis Armand à 209 mètres
Ventes au 5 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 5 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 4.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.26 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
